🦇 Tapu Harçları Indirimi Uzatıldı Mı

rmdf. Meclis'te kabul edilen düzenlemeye göre tapu harcı oranlarında yeni uygulamaya geçildi. Tapuda yeni dönemin başladığı bu düzenleme kapsamında tapu harcı oranı değişti mi?Tapu harcı oranı henüz değişmedi. Ancak tapu harcı oranının değiştirilme yetkisi Bakanlar Kurulu'na uygulamada tüm gayrimenkullerden satış değeri üzerinden tek bir oran olan binde 20 yüzde 2 tahsil ediliyorken, Bakanlar Kurulu'nun alacağı karar ile bu oran Kurulu kendisine verilen yetki ile tapu harcını gayrimenkullere göre farklı oranlarda belirleyebilecek. Maliye Bakanı Ağbal yeni tapu harç oranları hakkında, “Mesela, gayrimenkulün konut veya iş yeri olmasına bağlı olarak yüzde 2 olan vergi oranını farklılaştırabileceğiz. Gayrimenkul sertifikası karşılığı, gayrimenkul edinimi bakımından vergi oranını farklılaştırma yetkisi alıyoruz. Gayrimenkulün sınıfı, lüks olup olmadığına, büyüklüğüne, bulunduğu yere vergi değerine göre farklı oranlar belirleme... Özet 21 Mart 2019 Tarihli ve 30721 Sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile; Konut ve işyeri teslimlerine ilişkin tapu işlemlerinde binde 15 olarak indirimli uygulanan tapu harcı oranı ile Bazı konut ve işyeri tesliminde %8 olarak dikkate alınan KDV oranı uygulanmasına 31 Aralık 2019 tarihine kadar bu tarih dahil devam edilecektir. 21 Mart 2019 Tarihli ve 30721 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 20 Mart 2019 Tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile aşağıdaki değişiklikler öngörülmüştür. Konut ve işyeri teslimlerine ilişkin tapu işlemlerinde indirimli tapu harcı oranı uygulamasına 31 Aralık 2019 tarihine kadar bu tarih dahil devam edilecektir. 5 Mayıs 2018 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 30 Nisan 2018 tarihli ve 2018/11674 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının eki Kararın 5inci maddesindeki “ ibaresi “ şeklinde değiştirilmiştir. Bu değişiklikle konut ve işyeri teslimlerinde alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı binde 20 olarak alınan tapu harcı, 31 Aralık 2019 tarihine kadar bu tarih dahil binde 15 oranı dikkate alınarak indirimli olarak uygulanmaya devam edecektir. Böylece kapsamdaki işlemlerde tapu harcı oranı toplamda 31 Aralık 2019 tarihine kadar binde 40 yerine binde 30 olarak dikkate alınacaktır. %18 KDV oranına tabi konutlar ve işyerleri için %8 olarak uygulanan KDV oranı tarihine kadar bu tarih dahil devam edecektir. Hatırlanacağı üzere, KDV oranlarının belirlendiği 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla, konutlarda uygulanacak KDV oranları; a Net alanı 150 m²'ye kadar konutlardan; büyükşehir belediye sınırları dışında veya büyükşehir belediye sınırları içerisinde olmakla birlikte rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde olan, büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf olmayan, büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf olup yapı ruhsatının alındığı tarihte üzerine arsasının birim m² vergi değeri TL’nin yapı ruhsatı – tarihleri arasında alınmış olanlarda 500 TL’nin altında olanlar için %1, b Net alanı 150 m²'ye kadar konutlardan; büyükşehir belediye sınırları içerisinde rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler dışında lüks veya birinci sınıf olup yapı ruhsatının alındığı tarihte üzerine arsasının birim m² vergi değeri TL yapı ruhsatı – tarihleri arasında alınmış olanlarda TL arasında olanlar için %8, c Net alanı 150 m²'nin üzerindekiler ile 150 m²'ye kadar olmakla birlikte büyükşehir belediye sınırları içerisindeki lüks ve birinci sınıf yapılarda yapı ruhsatının alındığı tarihte üzerine arsasının birim m² vergi değeri TL’nin yapı ruhsatı – tarihleri arasında alınmış olanlarda TL’nin üzerinde olanlar için %18 olarak belirlenmiştir. 5 Mayıs 2018 tarihinde yayımlanan 2018/11674 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla söz konusu 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı’na geçici 3. madde eklenmiş ve yukarıda c bendinde belirtilen konutlardaki % 18 olan KDV oranının – tarihleri arasında % 8 olarak uygulanması öngörülmüş; 18 Mayıs 2018 tarihinde yayımlanan 2018/11750 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile sözü edilen geçici 3. maddeye “işyerleri bina ve/veya bağımsız bölüm şeklinde olanlar” ibaresi eklenerek KDV oranı % 18 olan işyerlerinin tarihine kadar tesliminde % 8 oranı uygulanması hükme bağlanmış; 31 Ekim 2018 tarih ve 287 sayılı Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile de %18 KDV oranına tabi konutlar ve işyerleri bina ve/veya bağımsız bölüm şeklinde olanlar için %8 olarak uygulanan KDV oranı indiriminin tarihine kadar bu tarih dahil devam etmesi öngörülmüş; 30 Aralık 2018 tarih ve 535 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile %18 KDV oranına tabi konutlar ve işyerleri bina ve/veya bağımsız bölüm şeklinde olanlar için %8 olarak uygulanan KDV oranı indiriminin tarihine kadar bu tarih dahil devam etmesi öngörülmüştür. 20 Mart 2019 Tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile de yukarıda bahsedilen geçici 3. maddede değişikliğe gidilmiş ve “ ibaresi “ şeklinde değiştirilmek sureti ile %18 KDV oranına tabi konutlar ve işyerleri bina ve/veya bağımsız bölüm şeklinde olanlar için %8 olarak uygulanan indirimli KDV oranının tarihine kadar bu tarih dahil devam etmesi öngörülmüştür. İlgili Cumhurbaşkanı Kararı metnine aşağıdaki bağlantı yardımıyla ulaşabilirsiniz. Cumhurbaşkanı Kararı tarih ve 2019/843 sayılı - 0828 Güncelleme - 0828 Konut, otomotiv, beyaz eşya ve mobilyada uygulanan ÖTV indirimi hem vatandaşın cebini rahatlatıyor hem de ekonomide yaşanan durgunluğa karşı sektörü hareketlendiriyor. Vatandaşlar ve sektör temsilcileri ÖTV indiriminin devam edip etmeyeceğini merak ediyor. Peki daha önce mart ayı sonunda biteceği açıklanan ÖTV indirimi süresi uzatıldı mı? ÖTV indirimi hangi tarihe kadar sürecek? Ayrıntılar haberimizde... Konut, mobilya ve beyaz eşya sektöründe son 2 yıldır zaman zaman uygulanan ÖTV indirimi vatandaşların ve sektör temsilcilerinin talep ettiği konular arasında yer alıyor. Daha önce mart ayı sonunda biteceği açıklanan ÖTV indiriminin devam edip etmeyeceği vatandaşlar tarafından merak ediliyor. İşte ÖTV ile ilgili tüm detaylar... ÖZEL TÜKERİM VERGİSİ ÖTV= NEDİR? Özel Tüketim Vergisi ÖTV, belirli mal veya ürünler üzerinden maktu veya oransal olarak alınan bir harcama vergisidir. İlk olarak Avrupa Birliği ile uyum çerçevesinde yapılan kanun değişiklikleriyle gündeme gelmiş ve yine aynı amaçla 2002 yılında 4760 sayılı kanun ile kabul edilmiştir. Avrupa Birliği'nde bu verginin uygulanmasındaki amaç, gelir elde etmekten ziyade sosyal fayda sağlamaktır. Bu nedende ÖTV, lüks mücevher, kürk vb., sağlığa zararlı alkol, sigara vb., çevreye zararlı benzin vb. mallara uygulanır. ÖTV, KDV gibi aynı malın her el değiştirmesinde doğmaz. Malın ithal edilmesi veya üretilen malın ilk alıcısına teslimi nedeniyle ÖTV doğar. Motorlu taşıtlarda ise nihai tüketici adına ÖTV ödemek gerekir. Verginin mükellefi ithalatçılar ve ilk satıcılar olmaktadır. ÖTV aslında, 1950'li yıllardan başlayarak uzun yıllar uygulanan 'İstihsal Vergisi'nden başka bir şey değildir. Kanuna ek 4 ayrı tarifede yer alan ürünlerin vergilendirilmesi esastır. 1 sayılı tarife, akaryakıt ve yağ türevlerini vergiler, eski Akaryakıt Tüketim Vergisi yerine 2 sayılı tarife, taşıtları vergiler, eski Taşıt Alım Vergisi yerine 3 sayılı tarife, tütün ve alkol türevlerini vergiler, eski Ek KDV yerine 4 sayılı tarife, beyaz ve kahverengi eşyalar ve türevlerini vergiler, eski Lüks KDV yerine gelmiştir. ÖTV İNDİRİMİ UZATILDI MI? Cumhurbaşkanlığı kararı Resmi Gazete'de yayımlandı. Kararla, otomotiv, beyaz eşya ve mobilya alımlarında uygulanan vergi indirimi uygulaması ikinci kez uzatıldı. 31 Mart'ta sona erecek olan uygulama 30 Haziran'a kadar uygulanmaya devam edilecek. Düzenlemeyle, vergisiz fiyatı 70 bin liranın altında olan araçlarda, ÖTV oranı yüzde 45'ten yüzde 30'a, fiyatı 70 bin ila 120 bin arası olan araçlarda yüzde 50'den yüzde 35'e düştü. Ticari araçlara yönelik uygulanan yüzde 18'lik KDV oranı ise yüzde 1'e indirildi. Beyaz eşyada ÖTV sıfırlanırken, mobilya da ise KDV oranı yüzde 18'den yüzde 8'e geriledi. Cumhurbaşkanı kararı ile 31 Mart'ta sona erecek olan tapu harçlarında yönelik indirim düzenlemesinin de süresi uzatıldı. Düzenlemeyle, konut alımında KDV, yüzde 18'den yüzde 8'e, tapu harçları da yüzde 4'ten yüzde 3'e düşürüldü. Ev almak isteyen kişileri yakından ilgilendiren tapu harcı ve konutta KDV indirimi için geri sayım devam ederken Cumhurbaşkanı kararnamesi ile tapu harcı uzatıldı. Aynı kararname ile sıfır konutlar için uygulanan konutta ve işyerinde KDV indirimi için de uzatma kararı çıktı. Konutta KDV indirimi de karar kapsamında yıl sonuna kadar uzatılmış oldu. Tapu Harcı İndirimi Devam Edecek Mi? Evet, bugün Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından imzalanan Bazı Bakanlar Kurulu Kararları ile Cumhurbaşkanı Kararlarında Değişiklik Yapılmasına İlişkin Karar Karar Sayısı 843 kapsamında tapu harcı indirimi bir kere daha resmen uzatılmış oldu. Tapu Harcı İndirimi Ne Zamana Kadar? İnşaat sektörününün içerisinde yer aldığı zorlu dönemde beklendiği üzere tapu harcı indirimi bir kere daha uzatıldı. 21 Mart 2019 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararı ile söz konusu tarih 31 Aralık 2019 olarak revize edildi. Tapu harcı indirimi yıl sonuna kadar uzatılmış oldu. Konutta KDV İndirimi Ne Zamana Kadar? Yapılan yasal düzenleme ile beraber konutta KDV indirimi de yıl sonuna kadar uzatılmış oldu. Konutta KDV indirimi 31 Aralık 2019 tarihine kadar devam edecek. Konutta KDV İndiriminden Kimler Yararlanır? Düzenlenen kampanyadan 150 metrekare ve üstü sıfır konut alan herkes yararlanabilecek. Zaten bilindiği üzere ikinci el konut satışlarında KDV alınmıyor. Yani 2. el konut satışında KDV oranı 2018 yılında da uygulanmıyor ve sadece sıfır konut satışları KDV kapsamına alınıyor. KDV indiriminden yararlanmak isteyen kişilerin uymaları gereken iki kriter bulunuyor. Bunlardan biri sıfır konut almak diğer ise konutun 150 metrekare ve üzeri büyüklüğe sahip olması. Yapılan yasal düzenleme ile beraber 150 m2 üstü konutlarda KDV bundan sonra yüzde 18 değil yüzde 8 olarak hesaplanacak. İkinci El Konut Alanlar ve 150 Metrekareden Daha Küçük Ev Alanlar Etkilenmeyecek! Yapılan yasal düzenleme ikinci el konut alanları ve satın aldığı sıfır konut 150 metrekareden daha küçük olan kişileri ise etkilemeyecek. İkinci El Konutlarda KDV Oranı! Ülkemizde yürürlükte olan kanunlar kapsamında sadece büyüklüğü 150 metrekarenin üzerinde olan sıfır konutlar için KDV tahsilatı yapılmakta olup hem ikinci el konutlarda hem de büyüklüğü 150 metrekarenin altında olan sıfır konut satışları için KDV tahsilatı yapılmamaktadır. TAPU HARCI İNDİRİMİ RESMİ GAZETE KARARI İÇİN TIKLAYINIZ... Facebook Konut Kredisi ve Emlak Haberleri Kapalı Grubumuza Katılmak İçin TIKLAYINIZ Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ İnstagram sayfamız için TIKLAYINIZ Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ Haber Kaynağı Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, yeni yıla girerken gayrimenkul sektörüne müjdeyi verdi. Albayrak yaptığı açıklamada, tapu harcı ve KDV indirimlerinin yeni yılda 3 ay süreyle devam edeceğini yer alan habere göre Bakan Berat Albayrak, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi"Enflasyonla Topyekun Mücadeleye, ekonomide dengelenmeye ve istihdama destek amacıyla başlattığımız ve bu gece sona erecek olan ÖTV ve KDV indirimlerini yeni yılda 3 ay süreyle devam ettiriyoruz. İndirimlerimiz milletimize ve sektörlerimize hayırlı uğurlu olsun."Tapu harcı indirimiKonut ve iş yerleri için uygulanan indirimi ile tapu harçları yüzde 3 olarak hesaplanmaya devam edilecek. 300 bin TL değerindeki bir daire için 6 bin alıcı, 6 bin satıcı olmak üzere toplamda 12 bin TL harç ödemesi yapılıyordu. İndirim ile...

tapu harçları indirimi uzatıldı mı